Inversión inmobiliaria en Uruguay
El precio no te dice si es una buena inversión. Los números sí.
Te ayudo a encontrar, analizar y comprar propiedades de inversión en Uruguay, entendiendo los números antes de decidir.
Monoambiente · Cordón, Montevideo · 40 m²
Ejemplo
Precio de listaLo que dice el aviso
USD 92.000
+ Gastos de escritura e impuestos
USD 8.000
= Inversión total
USD 100.000
Renta mensual estimada
USD 620
Renta anual
USD 7.440
− Gastos, vacancia y administración
USD 1.040
= Renta neta anual
USD 6.400
Rentabilidad neta anual
6,4 %
Precio por m²
USD 2.300
Años de repago
15,6 años
El aviso decía una cosa. El número dice otra.
Los valores son ilustrativos: cada propiedad la analizo aparte. No representan un rendimiento prometido ni un caso real.
Te ayudo a encontrar, analizar y comprar propiedades de inversión en Uruguay, entendiendo los números antes de decidir.
Quién te asesora
Antonella Baridón
Hace más de 10 años trabajo en el mercado inmobiliario y hoy me especializo en inversión inmobiliaria en Montevideo. Analizo cada propiedad desde la perspectiva del inversor: números, riesgo, demanda, liquidez y potencial.
Mi trabajo no es convencerte de comprar una propiedad. Es ayudarte a entender si tiene sentido comprarla.
¿Tenés una propiedad en vista?
La analizo con criterio inversor para que puedas decidir con más información.
Seguime
Testimonios
Lo que me escriben.
Transcritos textualmente de reseñas de Google y de mensajes que me llegaron por WhatsApp.
Excelentes personas y muy atentos a lo que estábamos necesitando. Consiguieron alquilar mi propiedad y luego venderla. Completamente recomendables.
Agustín Pérez
Reseña de Google
Hace más de 4 años que me consigue los inmuebles. Tremenda experiencia, responsabilidad y atención al cliente: siempre están pendientes. Les recomiendo por la seguridad y la responsabilidad que tienen.
Leticia Bleda
Reseña de Google
Impecable, tienen una atención rápida, el apto precioso. Muy conforme y agradecida con la inmobiliaria y el personal.
Tanya Vázquez
Reseña de Google
Quería agradecerte y felicitarte por el informe. Ahora que me senté a revisarlo me pareció muy interesante; el fin de semana vamos a reevaluar. Tu recomendación está muy acertada.
Cliente del análisis
Mensaje de WhatsApp
Quería agradecerte por integrarme al grupo. Están muy buenas las propuestas que enviás. Es la primera vez que integro un grupo así y me gusta mucho.
Integrante del grupo
Mensaje de WhatsApp
¿En qué momento estás?
Seis maneras de empezar.
Elegí cómo querés avanzar según el momento en el que estés. Podés buscar y comprar conmigo, analizar o tasar una propiedad puntual, acceder a oportunidades cada día, aprender a hacerlo por tu cuenta o alquilar con los documentos listos.
Acompañamiento
Asesoramiento integral
Para vos si querés invertir con acompañamiento profesional desde la búsqueda hasta la compra.
Qué incluye
- Estrategia y selección de oportunidades según tu presupuesto y tu objetivo
- Hasta dos informes profesionales de análisis de inversión
- Visitas, negociación y acompañamiento hasta la escritura
Honorarios
3 %
del precio de compra, al concretarse la operación
Informe
Análisis de propiedad
Para vos si ya tenés una propiedad en la mira y querés saber si el número cierra.
Qué incluye
- Rentabilidad, inversión total y escenarios
- Precio por m², riesgos y potencial de alquiler y reventa
- Una recomendación profesional por escrito
Precio
USD 100
hasta 2 propiedades
Tasación
Informe de tasación
Para vos si necesitás conocer el valor de mercado de una propiedad mediante un informe técnico elaborado y firmado por tasadora matriculada.
Ideal para compraventas, sucesiones, divorcios, procesos judiciales y otros trámites que requieran una valoración profesional del inmueble.
Precio
USD 150
por informe
Oportunidades
Grupo de oportunidades
Para vos si querés recibir oportunidades de inversión seleccionadas y detectar más rápido las que encajan con tu estrategia.
Qué incluye
- Oportunidades inmobiliarias seleccionadas con foco inversor
- Identificadas por estrategia para que puedas filtrar rápidamente
Acceso
Gratis
grupo de WhatsApp
Formación
Método Inversor Inmobiliario
Para vos si querés aprender a analizar oportunidades inmobiliarias y tomar decisiones de inversión con criterio propio.
Qué incluye
- Cómo analizar una propiedad desde la mirada del inversor
- Cómo evaluar rentabilidad, costos, riesgos y potencial antes de decidir
Precio
USD 147
curso online
Kit
Kit Esencial de Gestión de Alquileres
Para vos si sos propietario y querés alquilar tu inmueble por tu cuenta, sin intermediación inmobiliaria, pero con las herramientas y conocimientos necesarios para gestionar el proceso de forma organizada y segura.
Qué incluye
- Guía de garantías de alquiler
- Modelos de contrato de arrendamiento
- Modelo de inventario
- Capacitación práctica
ImportanteNo incluye intermediación inmobiliaria ni gestión personalizada del alquiler. Si querés ese servicio, escribime por WhatsApp.
Precio
USD 27,99
descarga en Hotmart
Contacto
¿Hablamos?
El primer paso es contarme qué estás buscando: cuánto querés invertir, en qué zona y si la idea es alquilar o revender.
Te contesto por WhatsApp y seguimos desde ahí, sin compromiso.
Datos directos
- 096 116 789